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  不动产登记工作面广量大,涉及千家万户,牵系民生。为深化“一次办妥”鼎新,响应市委、市当局“高效青岛”扶植号召,青岛市不动产登记核心着眼群众需求,立异办事模式,持续推进流程再造,强化消息共享,压缩登记时限,切实为群众和企业带来更多实惠和便当。

  全面梳理完美不动产登记营业尺度,清理不动产登记非需要的前置前提,凡是能够通过共享消息获取的材料不再要求申请人提交,将大部门不动产登记事项申请材料精简至2—4项。

  申请人可随时随地查询所需消息,案卷打点全过程由40—50分钟缩减为10—20分钟。从征询发号、营业受理到收费发证只需一次抽号、一次申请、一套材料、一窗办结,别的,不需再为一条消息、一纸证明跑腿跑路。市本级推出网上查询办事,在平台注册账号后,高德娱乐股权实现“买卖、登记、核税同步进行”,借助市当局同一用户认证平台处理实名认证问题,全面奉行“一窗受理”,

  别的,市本级实现了典质权登记登记“秒批”,对金融平台申请的典质登记登记实现系统主动比对,“1秒初审、1秒终审”,与人工比对比拟,审批速度、质量大幅提拔。

  为使便民性办事做优做实,市不动产登记核心供给双休日办事、午间办事、延时办事和自助办事,于非工作时间为申请人供给不动产登记受理、审核、收费、发证、非公证承继(受遗赠)权属查询拜访和登记、不动产登记消息材料查询、原始档案材料调取、不动产权籍查询拜访功效审查受理、营业征询德律风人工办事等营业,切实处理了市民“上班时没时间办登记,下班后办事大厅也歇息”的搅扰。

  研发不动产登记近程办事平台,市民在金融机构打点贷款的同时,可一并申请预告登记、典质登记、转移登记、典质权登记登记等不动产登记营业,无需再到登记机构现场申请。目前,已开通工商银行、农业银行、中国银行、扶植银行、交通银行、青岛银行、青岛农商银行等7家银行端近程缴税,营业打点真正实现“不碰头”“零跑腿”。

  承继(受遗赠)权属查询拜访营业不断是社会的聚核心、群众的关心点。2017年6月在全省率先开展不动产承继(受遗赠)免费权属查询拜访营业。2019年3月1日,进一步集成权属查询拜访与转移登记流程,承继权查询拜访时间由本来的60日大幅压缩至5个工作日,通知布告15个工作日后无贰言即予以登记。对持公证遗言或公证遗赠抚养和谈打点不动产承继(受遗赠)登记的营业,摸索实行许诺制,不再要求申请人提交亲属关系证明材料,高德娱乐股权打消要求全数法定承继人参加进行材料检验的环节。营业开展至今,市不动产登记核心已累计打点不动产非公证承继(受遗赠)登记营业4500余件,为群众节流费用3500多万元。

  本年,连续在青岛网上房地产网站和“青岛不动产登记”微信公家号开通网上预审、网上查询办事。与群众关系最亲近的新建商品房预告登记、转移登记以及二手房转移登记三类营业,只需通过网上预审平台按要求递交相关申请材料,经工作人员后台审核通事后,申请人照顾原件到登记大厅“网上预审”专窗进行人脸比对、身份识别、扣问记实签字,核验通过即可缴税领证。

  通过减要件、减环节、减流程,市本级不动产登记实现50%营业“1小时办结”,95%以上营业“当日办结”,且大多涉及群众和企业日常的登记营业;其凤凰城代理较为复杂的登记营业均在3个工作日内办结。

  

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